在今年3月舉辦的2020年業(yè)績發(fā)布會上,針對商業(yè)的未來發(fā)展,曲德君也表示,隨著行業(yè)的集中度不斷提升,新城已經(jīng)具備了較強的管理輸出能力,并有一定的資源稟賦,可以幫助中小企業(yè)將項目建設(shè)運營得更好。從2020年開始,新城控股已將輕資產(chǎn)作為商業(yè)項目拓展的重要組成部分,實施輕重并舉戰(zhàn)略,不只追求數(shù)量,更考慮質(zhì)量。
對新城控股來說,輕重并舉的商業(yè)戰(zhàn)略不僅能擴大“吾悅”品牌規(guī)模效應(yīng),更重要的是通過輕資產(chǎn)布局盤活存量資產(chǎn)創(chuàng)造大量就業(yè)和稅收所帶來的社會意義。根據(jù)計劃, 2021 年新城控股在項目拓展方面,輕資產(chǎn)項目爭取不少于15 個,持續(xù)推進輕資產(chǎn)規(guī)?;?/p>
孝感吾悅廣場成功的背后,也離不開新城控股成熟的商業(yè)開發(fā)團隊和商業(yè)管理團隊,以及強大的開發(fā)和運營能力。經(jīng)過多年發(fā)展,新城控股從拿地、設(shè)計到招商運營形成了一整套行之有效的解決方案,其自有產(chǎn)業(yè)鏈也不斷發(fā)展成熟,有力保障吾悅的規(guī)模化發(fā)展和精細(xì)化運營。
曲德君表示,在輕資產(chǎn)輸出時,新城商業(yè)也形成了一套嚴(yán)格的篩選標(biāo)準(zhǔn),例如對項目本身建筑結(jié)構(gòu)、可供出租的商業(yè)面積、區(qū)域等都有明確要求:“只有我們認(rèn)為是好的項目,我們才會接手。此外,新城商業(yè)在選擇輕資產(chǎn)運營時,和自持重資產(chǎn)項目采用同樣的管理體系和管理標(biāo)準(zhǔn),既然接手了項目,我們就有責(zé)任、有能力、有信心讓它變得更好?!?/p>
在外界看來,孝感吾悅廣場的成功不僅在于其打造孝感當(dāng)?shù)厣虡I(yè)項目標(biāo)桿、塑造城市商業(yè)新格局,更重要的是成功構(gòu)建了新城商業(yè)輕資產(chǎn)項目的標(biāo)桿,將為新城乃至整個輕資產(chǎn)市場后續(xù)項目打造及運營提供示范作用。
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